Almennyttige boliger stabilitetsfaktor

 

I den rådende økonomiske situation understreges det hele tiden, hvor vigtigt det er at holde hjulene i gang. Og det kan det jo så knibe med, hvis pengene skal lånes. Selvom regeringen har gjort indhug i almennyttens opsparede midler fra Landsbyggefonden, har den heldigvis ikke haft adgang til alle kasser. De penge, som almennyttige selskaber har budgetteret og opsparet lokalt, kan stadig bruges til formålet. Det gælder vel først og fremmest vedligeholdelse, men også mindre investeringer i nyt. Havde regeringen i højere grad prioriteret almennyttigt byggeri og ikke ladet ”friværditoget” køre løbsk, ville den stabiliserende effekt selvfølgelig have været endnu større. Almennyttige boliger har pligt til at spare midler op til vedligeholdelse – det har private ikke – her var måske noget at tage fat i. Værdien af de almennyttige boliger er ikke steget, fordi de ikke kan gøres til genstand for handel. Gad vist hvor vi havde været henne af, hvis regeringens planer for at sælge de almennyttige boliger havde grebet om sig. Der har været historier om, hvordan private udlejningsselskaber har udnyttet belåningen af friværdien til over skorstenen, hvorefter ejeren redder sig ved konkurs, og beboere i en periode ikke har fået strøm og varme.

Så vidt jeg har forstået, er de almennyttige boliger i Sverige ejet af kommunerne, hvorfor man har haft lettere ved at sælge dem. Godt det ikke er så enkelt i Danmark.

Tags: landsbyggefonden